รวมข้อหารือกฎหมายควบคุมอาคาร ปี 2562 ฉบับที่ 16 โดยกรมโยธาธิการและผังเมือง ดาวน์โหลดฟรี

📘 กรมโยธาธิการและผังเมือง โดยสำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร ได้รวบรวมข้อหารือและคำตอบข้อซักถามเกี่ยวกับพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ที่คณะกรรมการควบคุมอาคารได้ให้คำปรึกษาแนะนำแก่เจ้าพนักงานท้องถิ่นและส่วนราชการ ไว้เป็นแนวทางปฏิบัติให้ถูกต้องตรงกัน จัดพิมพ์เผยแพร่ต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2543 โดยฉบับนี้เป็นฉบับที่ 16 รวมทั้งสิ้น 210 หน้า

โยธาไทยสำรองไฟล์ต้นฉบับ (PDF) ไว้ใน Google Drive ของเราเอง เพื่อให้เปิดดู/ดาวน์โหลดได้ต่อเนื่อง แม้ต้นทางจะขัดข้องหรือย้ายที่ในอนาคต — คลิกปุ่ม "ดาวน์โหลดเอกสาร" ด้านบนเพื่อเปิดดูตัวอย่างก่อน

📌 ครอบคลุม 8 บท ดังนี้

บทที่ 1 ปัญหาเกี่ยวกับมาตรา 4 แห่ง พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 (นิยาม "อาคาร" เช่น การก่อสร้างแอร์โดมคลุมสนามน้ำแข็ง, โครงสร้างระบบผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์, กระโจมเต็นท์ผ้าใบ)

บทที่ 2 ปัญหาเกี่ยวกับมาตรา 32 ทวิ มาตรา 39 ทวิ และมาตรา 46 (อาคารที่ต้องจัดหาผู้ตรวจสอบ, การออกใบรับแจ้ง, การขอดัดแปลงอาคาร, คำสั่งเจ้าพนักงานท้องถิ่นกรณีสะพาน)

บทที่ 3 ปัญหากฎกระทรวง ฉบับที่ 33 (พ.ศ. 2535) — ระบบเคลื่อนย้ายรถยนต์ด้วยเครื่องจักรกล, อาคารสูงที่ต้องมีลิฟต์ดับเพลิง, ถนนสาธารณะที่ต้องมีความกว้างต่อเนื่อง

บทที่ 4 ปัญหากฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) — การก่อสร้างชิดแนวเขตที่ดิน, ระยะร่นอาคารจากแหล่งน้ำ/ถนน, สระว่ายน้ำภายนอกอาคาร, อาคารโรงงาน, ที่ว่างระหว่างอาคาร (หมวดนี้มีมากที่สุดถึง 16 ประเด็น)

บทที่ 5 ปัญหากฎกระทรวงว่าด้วยการควบคุมป้าย พ.ศ. 2558

บทที่ 6 ปัญหากฎกระทรวงกำหนดสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นเป็นอาคาร พ.ศ. 2544 (ปั้นจั่นหอสูง/Tower crane, เสาส่งสัญญาณไฟฟ้าพลังงานลม)

บทที่ 7 ปัญหาการยกเว้น ผ่อนผัน หรือกำหนดเงื่อนไขตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร (ตลาดประเภทที่ 2, รายงาน EIA)

บทที่ 8 ปัญหาเกี่ยวกับข้อบัญญัติท้องถิ่นและกฎกระทรวงอื่นๆ (โรงแรม, อาคารสูงชั้นเดียว, ใบรับรองการก่อสร้าง อ.6, ที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ, การอุทธรณ์คำสั่งทางปกครอง) — หมวดที่มีประเด็นมากที่สุดถึง 20 เรื่อง

📎 อ้างอิงต้นฉบับ: สำนักควบคุมและตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง

👉 ดาวน์โหลด/เปิดอ่านฉบับเต็ม PDF ผ่านปุ่มดาวน์โหลดเอกสารด้านบนของบทความนี้