โยธาไทยเปิดใช้ เว็บเช็คราคาประเมินที่ดิน ค้นตรงจากเลขที่โฉนด ดึงข้อมูลสดจากกรมธนารักษ์ พร้อมคำนวณค่าธรรมเนียมโอน-ภาษี

โยธาไทยเปิดให้ใช้งาน เว็บเช็คราคาประเมินที่ดิน ค้นราคาประเมินตรงจากเลขที่โฉนดหรือ น.ส.3 ก. ของแปลงคุณเอง ดึงข้อมูลสดจากกรมธนารักษ์ ไม่ใช่แค่ราคาเฉลี่ยทั้งตำบล

ใช้ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก ไม่ต้องติดตั้งอะไร เปิดจากมือถือหรือคอมพิวเตอร์ได้ทันที

👉 เข้าใช้งานที่ app.yotathai.com/land

ค้นตรงจากแปลงของคุณ ไม่ใช่ราคาเฉลี่ยทั้งตำบล

เว็บเช็คราคาประเมินทั่วไปมักให้แค่ช่วงราคาเฉลี่ยของทั้งตำบลหรือทั้งอำเภอ ซึ่งอาจต่างจากราคาประเมินจริงของแปลงคุณได้มาก เพราะในตำบลเดียวกันแต่ละแปลงอาจอยู่คนละฝั่งถนน คนละระยะจากทางสาธารณะ

เครื่องมือนี้กรอกแค่ จังหวัด + เลขที่เอกสารสิทธิ (โฉนดที่ดิน หรือ น.ส.3 ก.) แล้วดึงราคาประเมินของแปลงนั้นโดยตรงจากฐานข้อมูลกรมธนารักษ์แบบสด ๆ

ทำอะไรได้บ้าง

• ค้นราคาประเมินตรงจากเลขที่โฉนด / น.ส.3 ก. ของแปลงคุณเอง ไม่ใช่แค่ราคาเฉลี่ยทั้งตำบล
• แผนที่แสดงขอบเขตแปลงจริง ตามที่กรมที่ดินรังวัดไว้ (ที่ตั้งโดยประมาณ) สลับดูภาพถ่ายดาวเทียมหรือแผนที่ถนนได้
• คำนวณราคารวมทั้งแปลง จากเนื้อที่ (ไร่ / งาน / ตร.ว.)
• ประเมินค่าธรรมเนียมโอนและภาษี ณ สำนักงานที่ดิน ครบทุกรายการ ทั้งค่าธรรมเนียมการโอน อากรแสตมป์หรือภาษีธุรกิจเฉพาะตามเงื่อนไขระยะเวลาถือครอง และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ปรับตามปีที่ถือครองและประเภทผู้ขายได้

สำหรับคนที่ยังไม่มีโฉนดหรือ น.ส.3 ก. ในมือ เว็บนี้ยังมีหน้าสรุปช่วงราคาประเมินเบื้องต้นแยกตามจังหวัดและอำเภอให้ดูภาพรวมก่อนได้ ครบทั้ง 77 จังหวัด

เหมาะกับใคร

• คนจะซื้อ-ขายที่ดิน อยากรู้ตัวเลขคร่าว ๆ ก่อนไปสำนักงานที่ดินจริง
• คนมีที่ดินอยู่แล้ว อยากรู้ราคาประเมินและค่าใช้จ่ายถ้าจะขาย
• นายหน้าหรือคนทำงานเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องเช็คราคาหลายแปลงบ่อย ๆ

เริ่มใช้งาน

👉 เข้าใช้งานที่ app.yotathai.com/land

หมายเหตุ: ข้อมูลราคาประเมินและค่าใช้จ่ายที่คำนวณได้เป็นข้อมูลเพื่ออ้างอิงเบื้องต้นเท่านั้น ส่วนยอดจริงและแนวเขตที่ดินจริง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินก่อนทำนิติกรรมทุกครั้ง