ผู้รับจ้างต้องรู้ ! เซ็นสัญญาแล้ว ไม่มีสิทธิ์ขอเพิ่มเงิน แม้ผู้ว่าจ้างคิดปริมาณงานผิดพลา

​ผู้รับจ้างต้องรู้ ! เซ็นสัญญาแล้ว ไม่มีสิทธิ์ขอเพิ่มเงิน แม้ผู้ว่าจ้างคิดปริมาณงานผิดพลาด!

ข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการเสนอราคาและการดำเนินการตามสัญญาจ้างก่อสร้าง
กรณีเป็นเนื้องานตามสัญญา: ไม่มีสิทธิ์ขอเพิ่มค่าจ้าง
เมื่อ ผู้รับจ้างเสนอราคาและเป็นผู้ชนะ แล้ว ไม่มีสิทธิ์ ขอเพิ่มค่าจ้างในภายหลัง ไม่ว่ากรณีใด ๆ แม้จะพบว่าผู้ว่าจ้างถอดแบบหรือคิดปริมาณงานไม่ครบ หรือลืมรายการงานก่อสร้างบางรายการ เพราะเมื่อทำสัญญาแล้ว ผู้รับจ้างถือว่าได้ ตรวจสอบแบบและรายการละเอียดทั้งหมดแล้ว และยอมรับเงื่อนไขนั้นแต่ต้น
ข้อสัญญาที่เกี่ยวข้อง:
• ข้อ 2 เอกสารอันเป็นส่วนหนึ่งของสัญญา กำหนดให้ ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้าง หากพบว่าเอกสารแนบท้ายสัญญาขัดแย้งกันเอง ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ตัดสินใจเป็นที่สุด และ ผู้รับจ้างไม่มีสิทธิ์เรียกร้องค่าจ้างเพิ่ม
• ข้อ 14 แบบรูปรายการงานก่อสร้างคลาดเคลื่อน ระบุว่า หากมีความผิดพลาดหรือคลาดเคลื่อนในแบบ ผู้รับจ้างต้องปฏิบัติตามคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้าง ไม่มีสิทธิ์เรียกร้องค่าชดเชยหรือขอขยายเวลา 
ดังนั้น ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบแบบแปลน รายการละเอียด และปริมาณงานให้ครบถ้วนก่อนเสนอราคา หากละเลยและยื่นราคาตามเอกสารที่ไม่ถูกต้อง ก็ต้องรับความเสี่ยงเอง
⸻
กรณีงานเพิ่มหรืองานพิเศษ: ผู้ว่าจ้างต้องคิดค่างานให้
สำหรับ งานพิเศษ หรือ งานที่เพิ่มเติมตามสัญญาจ้างก่อสร้าง ผู้ว่าจ้างต้องให้ความเป็นธรรมกับผู้รับจ้าง โดยต้อง คิดค่างานให้เพิ่ม ตามเงื่อนไขที่ตกลงกันในสัญญา
ข้อสัญญาที่เกี่ยวข้อง:
• ข้อ 16 งานพิเศษและการแก้ไขงาน ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์สั่งให้ทำงานเพิ่ม แต่ต้องตกลงราคาใหม่กับผู้รับจ้าง หากตกลงกันไม่ได้ ผู้ว่าจ้างสามารถกำหนดราคาตามที่เห็นว่าเหมาะสม 
ข้อสรุปสำคัญ:
งานที่อยู่ในขอบเขตของสัญญา → ผู้รับจ้างต้องดำเนินการตามสัญญา ไม่มีสิทธิ์ขอค่าจ้างเพิ่ม
งานเพิ่มเติมหรือพิเศษที่ไม่ได้อยู่ในสัญญา → ผู้ว่าจ้างต้องให้ค่าตอบแทนเพิ่ม
⸻
หากเอกสารสัญญาขัดแย้งกัน: ผู้รับจ้างต้องทำตามคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้าง
กรณีที่ แบบรูปรายการงานก่อสร้าง มีความขัดแย้งกับ ใบแจ้งปริมาณงานและราคา หรือกรณีที่ เอกสารแนบท้ายสัญญาขัดแย้งกันเอง ให้ถือว่าคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้างเป็นที่สุด ผู้รับจ้างไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธงาน และไม่มีสิทธิ์ขอค่าจ้างเพิ่ม
ข้อสัญญาที่เกี่ยวข้อง:
• ข้อ 2 เอกสารอันเป็นส่วนหนึ่งของสัญญา → ความขัดแย้งในเอกสารแนบท้าย ต้องยึดตามคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้าง 
• ข้อ 14 แบบรูปรายการงานก่อสร้างคลาดเคลื่อน → หากเอกสารทางวิศวกรรมขาดรายละเอียด หรือมีข้อผิดพลาด ให้ผู้รับจ้างทำตามคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้าง 
ข้อสรุปสำคัญ:
ผู้รับจ้างไม่มีสิทธิ์ปฏิเสธงานที่ระบุในสัญญา แม้จะมีข้อผิดพลาดในเอกสาร
หากมีความขัดแย้งระหว่างเอกสารแนบท้ายสัญญา → คำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้างถือเป็นที่สุด
⸻
ราคากลางไม่ได้เป็นข้ออ้างในการขอเพิ่มค่าจ้าง
ความเข้าใจผิดของผู้รับจ้าง:
บางครั้งผู้รับจ้างเข้าใจว่า ราคากลางที่หน่วยงานรัฐจัดทำต้องถูกต้องเสมอ แต่ในความเป็นจริง เจ้าหน้าที่รัฐเองก็อาจมีข้อจำกัด และอาจทำราคากลางผิดพลาดได้
ข้อควรระวัง:
• ผู้รับจ้างต้อง ไม่เสนอราคาตามราคากลางโดยไม่ตรวจสอบแบบและรายการละเอียดเอง
• หากราคากลางผิดพลาด ผู้รับจ้างไม่มีสิทธิ์เรียกร้องค่าจ้างเพิ่ม
ข้อสรุปสำคัญ:
ราคากลางที่กำหนดโดยหน่วยงานรัฐเป็นเพียง ราคาประมาณการ ไม่ได้เป็นข้ออ้างให้ขอเพิ่มค่าจ้างในภายหลัง
ผู้รับจ้างต้องคำนวณต้นทุนให้รอบคอบก่อนเสนอราคา
⸻
สรุปข้อคิดสำคัญสำหรับผู้รับจ้างและหน่วยงานรัฐ
สำหรับผู้รับจ้าง
ต้องตรวจสอบแบบรูปรายการงานก่อสร้าง และเอกสารแนบท้ายสัญญาให้ครบถ้วนก่อนเสนอราคา
หากพบความผิดพลาดในเอกสารราคากลาง ต้องทักท้วงก่อนเซ็นสัญญา
ไม่มีสิทธิ์เรียกร้องเงินเพิ่ม หากงานนั้นอยู่ในขอบเขตของสัญญา
กรณีเอกสารขัดแย้งกันเอง ต้องทำตามคำวินิจฉัยของผู้ว่าจ้าง
สำหรับหน่วยงานรัฐ
ต้องกำหนดราคากลางให้รอบคอบ แต่หากมีข้อผิดพลาด ต้องถือว่าผู้รับจ้างรับความเสี่ยงเอง
กรณีมีงานเพิ่ม ต้องให้ความเป็นธรรมกับผู้รับจ้าง และต้องคิดค่างานให้เพิ่ม
ควรเน้นย้ำใน TOR หรือเอกสารประกวดราคาว่า “ผู้รับจ้างต้องตรวจสอบแบบและรายการละเอียดก่อนเสนอราคา”
“เข้าใจสัญญาให้ชัดเจน ลดข้อพิพาท สร้างงานก่อสร้างที่มีประสิทธิภาพ”
~~~~~~~~~~
แชร์ได้ , save ไว้ศึกษาส่วนตัวได้ , ห้ามนำไปโพสซ้ำหรือใช้งานที่อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต สงวนสิทธิ์ตามกฎหมาย
~~~~~~~~~~

อบรมกับโยธาไทย
1. อบรมราคากลางและค่า K
https://training.yotathai.com/con-k
2. อบรมการจัดทำราคากลาง +ว452 +ว124
https://training.yotathai.com/w452
3. อบรมหลักการควบคุมงาน บริหารสัญญา
https://training.yotathai.com/work
4. อบรมกฎหมายปกครองกับงานจ้างก่อสร้าง หลักการควบคุมงาน บริหารสัญญา และตรวจรับ
https://training.yotathai.com/law-work
5. อบรม AI กับงานก่อสร้างและบริหารงานก่อสร้าง
https://training.yotathai.com/ai
6. อบรมราคากลางงานก่อสร้างและสัญญาจ้างก่อสร้าง
https://training.yotathai.com/contract
7. อบรม SketchUp BIM + LayOut
https://training.yotathai.com/sketchup
..........
อบรมออนไลน์
https://yotathai.link/online-training อบรมออนไลน์
..........
https://yotathai.link/lecturer เชิญวิทยากรบรรยาย
https://yotathai.link/office ติดต่อทีมงานโยธาไทย (Line@)
https://yotathai.link/training สมัครอบรมกับโธาไทย
https://yotathai.link/chat กลุ่มสนทนาใน Line(ฟรี)
https://yotathai.link/news รับข่าวสารผ่าน Line(ฟรี)
https://yotathai.link/club กลุ่มปรึกษาปัญหาใน FB(ฟรี)
https://yotathai.link/fb-gp กลุ่มปรึกษาปัญหาจัดจ้างก่อสร้าง ใน FB (ฟรี)
https://yotathai.link/shop ร้านค้าโยธาไทย
https://yotathai.link/premix ยางมะตอยโยธาพรีมิกซ์
https://yotathai.link/alum สารส้ม-คลอรีน
https://yotathai.link/program โปรแกรมคอมพิวเตอร์
https://yotathai.link/program-k โปรแกรมค่า k
https://yotathai.link/program-factorf โปรแกรม Factor F
https://yotathai.link/program-unitcost โปรแกรมคำนวณวัสดุมวลรวม
https://yotathai.link/program-sketchup โปรแกรม SketchUp
https://roadprice.yotathai.com โปรแกรม ROAD PRICE ประมาณราคางานทาง
https://yotathai.link/rebars เขียนเหล็กเสริมใน SketchUp
https://yotathai.link/k-cal รับคำนวณค่า K