กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (2543) และกฎกระทรวงฉบับที่ 61 (แก้ไขฉบับที่ 55) ออกตามความใน พรบ.ควบคุมอาคาร

เหตุผลในการประกาศใชกฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่เปนการสมควรกําหนดลักษณะ แบบ รูปทรง สัดสวน เนื้อที่
ที่ตั้งของอาคาร ระดับ เนื้อที่ของที่วางภายนอกอาคารหรือแนวอาคาร และระยะหรือระดับระหวางอาคารกับอาคารหรือเขตที่ดินของผูอื่น หรือระหวางอาคารกับถนน ทางเทาหรือที่สาธารณะ เพื่อประโยชนแหงความมั่นคงแข็งแรง ความปลอดภัย การปองกันอัคคีภัย การสาธารณสุข การรักษาคุณภาพสิ่งแวดลอม การผังเมือง การสถาปตยกรรม และการอํานวยความสะดวกแกการจราจร ประกอบกับมาตรา 8(1) (7) และ (8) แหงพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ไดบัญญัติใหการกําหนดดังกลาวตองเปนไปตามที่กําหนดในกฎกระทรวง จึงจําเปนตองออกกฎกระทรวงนี้
​