คลังความรู้โยธาไทย 1/7/2025
แบบก่อสร้างมีอายุแค่ 30 วันเหมือน “ราคากลางงานก่อสร้าง” หรือไม่?
แบบก่อสร้างมีอายุแค่ 30 วันเหมือน “ราคากลางงานก่อสร้าง” หรือไม่?
แบบก่อสร้างมีอายุแค่ 30 วันเหมือน “ราคากลางงานก่อสร้าง” หรือไม่?
คำถามจากผู้ปฏิบัติงาน:
“มีคำสั่งแต่งตั้งคณะกรรมการจัดทำแบบรูปรายการงานก่อสร้าง คณะกรรมการได้จัดทำแบบเสร็จแล้ว แต่ยังไม่ได้จัดจ้าง ผ่านไป 3 เดือน เมื่อจะเริ่มจัดจ้าง ต้องให้คณะกรรมการจัดทำแบบรูปรายการงานก่อสร้างขึ้นมาใหม่ เหมือนกับราคากลางหรือไม่?”
เป็นคำถามที่ยอดเยี่ยมและสำคัญมากครับ!
ผมขอตอบให้ทุกท่านเข้าใจง่าย ๆ ตรงนี้เลยว่า…
แบบก่อสร้าง ไม่มีวันหมดอายุ!
ราคากลาง มีอายุ 30 วัน!
แล้วทำไมถึงเป็นแบบนั้น? เรามาเจาะลึกไปพร้อมกันเลยครับ
⸻
เจาะลึก ส่วนที่ 1: “แบบรูปรายการงานก่อสร้าง”
• มันคืออะไร?
“แบบรูปรายการงานก่อสร้าง” เปรียบเสมือน พิมพ์เขียวของโครงการ เป็นเอกสารที่บอกทุกอย่างเกี่ยวกับสิ่งที่เราจะสร้าง ตั้งแต่หน้าตา ขนาด วัสดุ โครงสร้าง ไปจนถึงมาตรฐานทางวิศวกรรม
• มีวันหมดอายุไหม?
ไม่มีครับ! จากการตรวจสอบกฎหมายและระเบียบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น พ.ร.บ.จัดซื้อจัดจ้างฯ หรือประกาศใด ๆ ไม่มีการกำหนดวันหมดอายุของแบบก่อสร้างไว้เลย สังเกตได้จากแบบก่อสร้างมาตรฐานอาคารราชการ บางแบบก่อสร้างใช้งานมานับหลาย 10 ปี
• ทำไมถึงไม่มีวันหมดอายุ?
เพราะแบบก่อสร้างตั้งอยู่บน “หลักการทางวิศวกรรม” ซึ่งเป็นความรู้ที่มั่นคง ไม่ได้เปลี่ยนไปตามเศรษฐกิจหรือราคาตลาด
ถ้าแบบเขียนไว้ดีแล้ว และหน้างานยังเหมือนเดิม แบบเมื่อ 3 เดือนก่อนก็ยังใช้ได้ครับ
• สรุปของ “แบบก่อสร้าง”
หากโครงการเว้นช่วงไป 3 เดือน โดยวัตถุประสงค์และหน้างานยังเหมือนเดิม
ใช้แบบเดิมได้เลย ไม่ต้องทำใหม่! หรือทบทวนใหม่
⸻
เจาะลึก ส่วนที่ 2: “ราคากลางงานก่อสร้าง”
• มันคืออะไร?
“ราคากลาง” คือ ราคาอ้างอิง ที่หน่วยงานรัฐประเมินขึ้นตามแบบก่อสร้าง ว่าโครงการควรมีมูลค่าเท่าไร ณ ช่วงเวลานั้น
ไม่ใช่ “งบประมาณ” แต่เป็นตัววัดว่า ราคาที่ผู้เสนอราคามาแพงเกินไปหรือไม่
• มีวันหมดอายุไหม?
มีครับ! และเป็นประเด็นสำคัญที่ต้องจำให้แม่น!
• กฎ กติกา บน กำหนดว่าอย่างไร?
เรื่องนี้ระบุไว้ชัดเจนใน
ประกาศคณะกรรมการราคากลางฯ ฉบับที่ 5 ข้อ 18
https://www.yotathai.com/passadu/rakaklang-1-8-65
หากหน่วยงานยังไม่ได้เริ่มจัดจ้าง (เช่น ยังไม่ประกาศประกวดราคา)
ภายใน 30 วัน หลังหัวหน้าหน่วยงานอนุมัติราคากลาง
จะต้อง “ทบทวนราคากลางให้เป็นปัจจุบัน” ก่อนเสมอ
• ทำไมราคากลางถึงมีวันหมดอายุ?
เพราะราคากลางอิงกับ ราคาตลาด เช่น ราคาเหล็ก ปูนซีเมนต์ ค่าแรง ซึ่งเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอด
ถ้าใช้ราคากลางเก่า อาจเกิดปัญหา เสนอราคาสูงเกินจริง ได้ครับ
⸻
บทสรุปและสิ่งที่ต้องทำ
กรณีที่โครงการเว้นช่วงไป 3 เดือน:
แบบก่อสร้าง
ใช้ของเดิมได้เลย ไม่ต้องมอบหมายให้มีการทบทวนใหม่
ราคากลาง
ต้องทบทวนใหม่! โดยแต่งตั้งคณะกรรมการกำหนดราคากลาง
และคำนวณราคากลางให้เป็นปัจจุบันก่อนเริ่มประกาศจัดจ้าง
⸻
การปฏิบัติให้ถูกต้องตามระเบียบ
ไม่เพียงป้องกันความผิดพลาด แต่ยังช่วยให้การใช้งบประมาณของรัฐโปร่งใส คุ้มค่า และพาประเทศไปข้างหน้าอย่างยั่งยืนครับ
#จัดซื้อจัดจ้าง #ราคากลาง #แบบก่อสร้าง #ระเบียบพัสดุ #งานก่อสร้าง #ไม่ต้องเข้าใจผิดอีกต่อไป
⸻
~~~~~~~~~~
แชร์ได้ , save ไว้ศึกษาส่วนตัวได้ , ห้ามนำไปโพสซ้ำหรือใช้งานที่อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต สงวนสิทธิ์ตามกฎหมาย
~~~~~~~~~~
สนใจอบรมกับ Yotathai
เลือกเรียนในหัวข้อที่ใช่สำหรับสายงานช่างและงานภาครัฐ
ราคากลางงานก่อสร้าง + ค่า K
https://training.yotathai.com/con-k
ราคากลาง + การใช้ AI ช่วยจัดทำราคากลาง
https://training.yotathai.com/con-ai
ราคากลาง + สัญญาจ้างก่อสร้าง
https://training.yotathai.com/contract
กฎหมายปกครอง + งานจ้างก่อสร้าง
https://training.yotathai.com/law-work
การจัดจ้างก่อสร้าง + การบริหารสัญญา + การตรวจรับ
https://training.yotathai.com/govbuild
SketchUp BIM + LayOut
https://training.yotathai.com/sketchup
..........
อบรมออนไลน์
https://yotathai.link/online-training อบรมออนไลน์
..........
https://yotathai.link/lecturer เชิญวิทยากรบรรยาย
https://yotathai.link/office ติดต่อทีมงานโยธาไทย (Line@)
https://yotathai.link/training สมัครอบรมกับโธาไทย
https://yotathai.link/chat กลุ่มสนทนาใน Line(ฟรี)
https://yotathai.link/news รับข่าวสารผ่าน Line(ฟรี)
https://yotathai.link/club กลุ่มปรึกษาปัญหาใน FB(ฟรี)
https://yotathai.link/fb-gp กลุ่มปรึกษาปัญหาจัดจ้างก่อสร้าง ใน FB (ฟรี)
https://yotathai.link/shop ร้านค้าโยธาไทย
https://yotathai.link/premix ยางมะตอยโยธาพรีมิกซ์
https://yotathai.link/alum สารส้ม-คลอรีน
https://yotathai.link/program โปรแกรมคอมพิวเตอร์
https://yotathai.link/program-k โปรแกรมค่า k
https://yotathai.link/program-factorf โปรแกรม Factor F
https://yotathai.link/program-unitcost โปรแกรมคำนวณวัสดุมวลรวม
https://yotathai.link/program-sketchup โปรแกรม SketchUp
https://roadprice.yotathai.com โปรแกรม ROAD PRICE ประมาณราคางานทาง
https://yotathai.link/rebars เขียนเหล็กเสริมใน SketchUp
https://yotathai.link/k-cal รับคำนวณค่า K
คำถามจากผู้ปฏิบัติงาน:
“มีคำสั่งแต่งตั้งคณะกรรมการจัดทำแบบรูปรายการงานก่อสร้าง คณะกรรมการได้จัดทำแบบเสร็จแล้ว แต่ยังไม่ได้จัดจ้าง ผ่านไป 3 เดือน เมื่อจะเริ่มจัดจ้าง ต้องให้คณะกรรมการจัดทำแบบรูปรายการงานก่อสร้างขึ้นมาใหม่ เหมือนกับราคากลางหรือไม่?”
เป็นคำถามที่ยอดเยี่ยมและสำคัญมากครับ!
ผมขอตอบให้ทุกท่านเข้าใจง่าย ๆ ตรงนี้เลยว่า…
แบบก่อสร้าง ไม่มีวันหมดอายุ!
ราคากลาง มีอายุ 30 วัน!
แล้วทำไมถึงเป็นแบบนั้น? เรามาเจาะลึกไปพร้อมกันเลยครับ
⸻
เจาะลึก ส่วนที่ 1: “แบบรูปรายการงานก่อสร้าง”
• มันคืออะไร?
“แบบรูปรายการงานก่อสร้าง” เปรียบเสมือน พิมพ์เขียวของโครงการ เป็นเอกสารที่บอกทุกอย่างเกี่ยวกับสิ่งที่เราจะสร้าง ตั้งแต่หน้าตา ขนาด วัสดุ โครงสร้าง ไปจนถึงมาตรฐานทางวิศวกรรม
• มีวันหมดอายุไหม?
ไม่มีครับ! จากการตรวจสอบกฎหมายและระเบียบทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็น พ.ร.บ.จัดซื้อจัดจ้างฯ หรือประกาศใด ๆ ไม่มีการกำหนดวันหมดอายุของแบบก่อสร้างไว้เลย สังเกตได้จากแบบก่อสร้างมาตรฐานอาคารราชการ บางแบบก่อสร้างใช้งานมานับหลาย 10 ปี
• ทำไมถึงไม่มีวันหมดอายุ?
เพราะแบบก่อสร้างตั้งอยู่บน “หลักการทางวิศวกรรม” ซึ่งเป็นความรู้ที่มั่นคง ไม่ได้เปลี่ยนไปตามเศรษฐกิจหรือราคาตลาด
ถ้าแบบเขียนไว้ดีแล้ว และหน้างานยังเหมือนเดิม แบบเมื่อ 3 เดือนก่อนก็ยังใช้ได้ครับ
• สรุปของ “แบบก่อสร้าง”
หากโครงการเว้นช่วงไป 3 เดือน โดยวัตถุประสงค์และหน้างานยังเหมือนเดิม
ใช้แบบเดิมได้เลย ไม่ต้องทำใหม่! หรือทบทวนใหม่
⸻
เจาะลึก ส่วนที่ 2: “ราคากลางงานก่อสร้าง”
• มันคืออะไร?
“ราคากลาง” คือ ราคาอ้างอิง ที่หน่วยงานรัฐประเมินขึ้นตามแบบก่อสร้าง ว่าโครงการควรมีมูลค่าเท่าไร ณ ช่วงเวลานั้น
ไม่ใช่ “งบประมาณ” แต่เป็นตัววัดว่า ราคาที่ผู้เสนอราคามาแพงเกินไปหรือไม่
• มีวันหมดอายุไหม?
มีครับ! และเป็นประเด็นสำคัญที่ต้องจำให้แม่น!
• กฎ กติกา บน กำหนดว่าอย่างไร?
เรื่องนี้ระบุไว้ชัดเจนใน
ประกาศคณะกรรมการราคากลางฯ ฉบับที่ 5 ข้อ 18
https://www.yotathai.com/passadu/rakaklang-1-8-65
หากหน่วยงานยังไม่ได้เริ่มจัดจ้าง (เช่น ยังไม่ประกาศประกวดราคา)
ภายใน 30 วัน หลังหัวหน้าหน่วยงานอนุมัติราคากลาง
จะต้อง “ทบทวนราคากลางให้เป็นปัจจุบัน” ก่อนเสมอ
• ทำไมราคากลางถึงมีวันหมดอายุ?
เพราะราคากลางอิงกับ ราคาตลาด เช่น ราคาเหล็ก ปูนซีเมนต์ ค่าแรง ซึ่งเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอด
ถ้าใช้ราคากลางเก่า อาจเกิดปัญหา เสนอราคาสูงเกินจริง ได้ครับ
⸻
บทสรุปและสิ่งที่ต้องทำ
กรณีที่โครงการเว้นช่วงไป 3 เดือน:
แบบก่อสร้าง
ใช้ของเดิมได้เลย ไม่ต้องมอบหมายให้มีการทบทวนใหม่
ราคากลาง
ต้องทบทวนใหม่! โดยแต่งตั้งคณะกรรมการกำหนดราคากลาง
และคำนวณราคากลางให้เป็นปัจจุบันก่อนเริ่มประกาศจัดจ้าง
⸻
การปฏิบัติให้ถูกต้องตามระเบียบ
ไม่เพียงป้องกันความผิดพลาด แต่ยังช่วยให้การใช้งบประมาณของรัฐโปร่งใส คุ้มค่า และพาประเทศไปข้างหน้าอย่างยั่งยืนครับ
#จัดซื้อจัดจ้าง #ราคากลาง #แบบก่อสร้าง #ระเบียบพัสดุ #งานก่อสร้าง #ไม่ต้องเข้าใจผิดอีกต่อไป
⸻
~~~~~~~~~~
แชร์ได้ , save ไว้ศึกษาส่วนตัวได้ , ห้ามนำไปโพสซ้ำหรือใช้งานที่อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต สงวนสิทธิ์ตามกฎหมาย
~~~~~~~~~~
สนใจอบรมกับ Yotathai
เลือกเรียนในหัวข้อที่ใช่สำหรับสายงานช่างและงานภาครัฐ
ราคากลางงานก่อสร้าง + ค่า K
https://training.yotathai.com/con-k
ราคากลาง + การใช้ AI ช่วยจัดทำราคากลาง
https://training.yotathai.com/con-ai
ราคากลาง + สัญญาจ้างก่อสร้าง
https://training.yotathai.com/contract
กฎหมายปกครอง + งานจ้างก่อสร้าง
https://training.yotathai.com/law-work
การจัดจ้างก่อสร้าง + การบริหารสัญญา + การตรวจรับ
https://training.yotathai.com/govbuild
SketchUp BIM + LayOut
https://training.yotathai.com/sketchup
..........
อบรมออนไลน์
https://yotathai.link/online-training อบรมออนไลน์
..........
https://yotathai.link/lecturer เชิญวิทยากรบรรยาย
https://yotathai.link/office ติดต่อทีมงานโยธาไทย (Line@)
https://yotathai.link/training สมัครอบรมกับโธาไทย
https://yotathai.link/chat กลุ่มสนทนาใน Line(ฟรี)
https://yotathai.link/news รับข่าวสารผ่าน Line(ฟรี)
https://yotathai.link/club กลุ่มปรึกษาปัญหาใน FB(ฟรี)
https://yotathai.link/fb-gp กลุ่มปรึกษาปัญหาจัดจ้างก่อสร้าง ใน FB (ฟรี)
https://yotathai.link/shop ร้านค้าโยธาไทย
https://yotathai.link/premix ยางมะตอยโยธาพรีมิกซ์
https://yotathai.link/alum สารส้ม-คลอรีน
https://yotathai.link/program โปรแกรมคอมพิวเตอร์
https://yotathai.link/program-k โปรแกรมค่า k
https://yotathai.link/program-factorf โปรแกรม Factor F
https://yotathai.link/program-unitcost โปรแกรมคำนวณวัสดุมวลรวม
https://yotathai.link/program-sketchup โปรแกรม SketchUp
https://roadprice.yotathai.com โปรแกรม ROAD PRICE ประมาณราคางานทาง
https://yotathai.link/rebars เขียนเหล็กเสริมใน SketchUp
https://yotathai.link/k-cal รับคำนวณค่า K
